KELEBIHAN MENYIMPAN EMAS FIZIKAL

sekarang harga emas turun dengan byk
waktu yang sesuai untuk menambah stok emas dan perak anda semua

saya ada menambah koleksi brg kemas dan jongkong perak....utk stok barang kemas, sy prefer beli yang used gold...tak perlu bayar harga upah dah... lagipun sy bukan yang mementingkan design barang kemas tersebut dan melaram pergi kerja hari-hari :)
sebab apa beli used gold?????? sebab jika emergency boleh dipajak dan boleh buat rolling modal utk bizness online saya...say no to LOAN... 

jika berminat belajar tentang emas dan perak boleh hubungi saya. saya agen sah public gold... sekarang mudah untuk memiliki emas dan perak public gold sebab dah ada serata cawangannya di seluruh Malaysia

SMS 0129764722

TEKNIK GADAI EMAS (TABUNGAN EMAS)

TEKNIK GADAI EMAS (TABUNGAN EMAS)

Bismillahirahmanirahim. Sebelum saya mulakan, saya nak ingatkan teknik ni bukan untuk memberi keuntugan jangka masa pendek. Teknik ni lebih kepada tabungan. Tabungan emas. Teknik ni mmg ade kelemahan. Jadi anda boleh perhalusi kelemahan & kelebihan teknik ni.

1) Mula-mula dapatkan barang kemas. Lebih baik emas terpakai. Harga lebih murah berbanding emas baru.

2) Dengan menggunakan 1 barang kemas tadi. Barang tersebut boleh digandakan. Bagaimana?

3) Ok, gadaikan barang tersebut di Ar-Rahnu. Anda akan peroleh 65% atau 70% dari nilai sebenar barang kemas tadi.

4) Dengan duit pinjaman tadi anda boleh beli 1 lagi barang kemas. Baik, ketika ini anda sudah memiliki 2 barang. Tapi masalah kat sini barang masih duduk dengan Ar-Rahnu.

5) Sebelum buat keputusan memilih Ar-Rahnu, anda perlulah meneliti upah simpan yang dikenakan oleh Ar-Rahnu dan tempoh pinjaman tersebut serta syarat2 lain.

6) Baik, cara tersebut mmg tidak memberi keuntugan. Tapi teknik ini untuk Tabungan Emas yang baik. Sedikit demi sedikit barang anda telah digandakkan dengan menggunakan satu barang kemas.

7) Ok, di bawah adalah contoh pengiraan upah simpan.

Contoh:

Nilai belian barang kemas : RM 150gm x 10 gram
= RM 1,500.00

Nilai Gadaian : RM 1,500 x 70%
RM 975.00

Kadar Upah : RM 975.00 x 1.7%
RM 16.50 Sebulan

Gunakan Kaedah Bayar Ansur

Pinjaman Ar-Rahnu : RM 975.00
Kadar Upah Sebulan : RM 16.50 Sebulan.
Tempoh Pinjaman : 6 bulan + 4 bulan (10 bulan)

Bulan Pertama

Bayar Pinjaman RM100.00
Bayar Upah Simpan RM 16.50
JUMLAH : RM116.50

Jadi, Pinjaman Baru Untuk Pinjaman Asal : RM975 – RM100 = RM875.00.
Kadar Upah pun akan turun: RM875.00 x 1.7% = RM14.80
Kadar upah dah turun dari RM14.80 dari RM16.50.
Dan Tempoh Pinjaman akan di perbaharui kepada 6 bulan + 4 bulan lagi.

Bulan Kedua

Bayar Pinjaman RM100.00
Bayar Upah Simpan RM14.80
JUMLAH : RM 114.80

Jadi, Pinjaman Baru Untuk Pinjaman Asal : RM875 – RM100 = RM775.00.
Kadar Upah pun akan turun: RM775.00 x 1.7% = RM13.10
Kadar upah dah turun dari RM13.10 dari RM14.80.
Dan Tempoh Pinjaman akan di perbaharui kepada 6 bulan + 4 bulan lagi.

p/s:- Dengan teknik ni la sahabat saya dapat mengumpul emas dari sedikit demi sedikit sehingga emas yang dimiliknya sudah hampir 1 kilo..Dia tebus ckit2. Keje makan gaji je tapi dah 4 tahun dia buat mcm ni, skrang dah boleh beli rumah dengan bayar cash. Sekadar berkongsi..

31 sebab kenapa anda perlu simpan emas .. 

1. Suatu pelaburan untuk jangka masa sederhana dan panjang sebagai aset simpanan pelabur 

2. Simpanan aset yang mudah dicairkan dan laku dimana sahaja pada bila-bila masa 

3. Tidak memerlukan pihak ketiga untuk urusan jual-beli, pelabur sendiri boleh menjual emas simpanan pada bila-bila masa 

4. Halal dengan akad jual beli emas yang dituntut islam 

5. Mudah dan senang untuk diuruskan. Hanya simpan dan tunggu

6. Aset simpanan apabila keadaan ekonomi, politik walaupun sistem ekonomi jatuh 

7. Harga emas adalah stabil dan tidak terikut dengan kesan kenaikan inflasi “Kekukuhan nilai emas memang tiada bandingannya. Misalnya, harga 1 dinar emas yang bernilai kira-kira RM50 pada era 1960an dapat membeli seekor kambing pada masa itu; sekarang ini 1 dinar emas telah bernilai kira-kira RM397 dan juga dapat membeli seekor kambing. “Berdasarkan contoh ini, ternyata nilai emas adalah kukuh berbanding wang kertas yang meningkat ekoran kenaikan kadar inflasi,” tambahnya (Berita Harian –11 Januari 2008) 

8. Pelaburan yang selamat, jika amaun simpanan adalah besar, pelabur boleh menyimpan di peti simpanan keselamatan pada kadar sewa yang berpatutan 

9. Aset yang boleh diturunkan ke waris tanpa perlu pertukaran dokumen, mahkamah dan campur tangan pihak ketiga 

10. Boleh dipakai, disentuh dan dilihat dengan mata kasar 

11. Boleh dipajak untuk tunai sementara, pada bila-bila masa dengan kadar upah yang rendah di ar-rahnu 

12. Design yang cantik dan mempunyai kilauan warna emas yang menarik 

13. Senang untuk dibawa kemana-mana kerana mempunyai pelbagai variasi saiz dari 5gram – 100gram 

14. Boleh diniagakan tanpa campur tangan pihak ketiga 

15. Sebagai salah satu cara menyimpan duit dari berbelanja kearah perkara yang membazirkan 

16. Permintaan emas agak tinggi akhir-akhir ini kerana banyak negara mula membeli dan mengelak dari kekangan matawang dolar 

17. Boleh menjadi permulaan suatu bisnes untuk keluarga dengan menyimpan emas untuk diniagakan 

18. Tiada cukai dikenakan kecuali zakat emas untuk orang islam 19. Membeli emas didalam negeri dapat membantu aliran matawang didalam negeri sahaja berbanding membeli barangan import seperti Honda, Toyota dan Mercedes 

20. Membeli emas bukan sahaja menguntungkan diri sendiri bagi wanita, tetapi juga dapat membantu suami, anak-anak dan keluarga apabila keadaan memerlukan 

21. Sebagai hadiah kepada isteri, anak-anak dan ibu bagi menghargai mereka 

22. Kawalan penuh, sebagai pemilik emas yang disimpan sendiri, anda tidak memerlukan pengurus dana, consultant atau apa sahaja untuk menentukan masa atau bila untuk dijual 

23. Aset fizikal yang tidak boleh dibekukan walaupun diisytiharkan bangkrup 

24. Hutang amerika syarikat berjumlah trilion dollar pada bila-bila masa sahaja boleh tumbang dan bakal menyebabkan recession diseluruh dunia, disebabkan itu banyak negara mula membeli dan menyimpan emas 

25. Ketika keadaan kacau bilau wang kertas sudah tidak bernilai, hanya mereka yang ada simpanan emas sahaja survive dan bank pula pastinya akan tutup.mesin ATM? Erm.. 

26. Backup didalam modal perniagaan, cagaran perniagaan dan sebagainya 

27. Pelaburan yang tidak terjejas dalam sebarang bentuk naik turun ekonomi 

28. Memulakan perniagaan baru seperti orang kemboja yang berpindah ke Malaysia akibat perang di negara mereka 

29. Kerajaan China menasihatkan rakyat mereka menyimpan sekurang-kurang 5% dari kekayaan mereka dengan membeli emas 30. Emas tidak boleh dimanipulasikan dan tidak boleh ditiru 

31. HANTARAN KAHWIN!! SAPA KAHWIN TAK BELI EMAS. Lebih lama ditunggu, harga emas akan lebih tinggi..

Jadi, tu sedikit sebanyak kelebihan emas...bagi sesiapa yang masih xtau kelebihan emas fizikal, ni adalah jawapannya..banyak lagi...bergantung pada individu...

Bagi yang berminat utk mendpt khidmat nasihat atau ilmu mengenai pelaburan emas ni boleh berhubung dengan saya 0129764722

KUASA WANG KERTAS VS EMAS

 credit to GIC

(1) - Pada tahun 2000, dengan RM1, kita boleh membeli 5 biji kuih. Tetapi pada tahun 2012, RM1 hanya mampu membeli 2 biji kuih sahaja,

(2) - Untuk membeli 2 biji kuih pada tahun 2000, kita hanya memerlukan 40 sen sahaja. Tetapi pada tahun 2012, untuk 2 biji kuih, harganya sudah menjadi RM1.

(3) - Maka, nilai RM1 kita pada tahun 2012 ini hanya bersamaan dengan 40 sen sahaja pada tahun 2000. Kerana nilai matawang ringgit kita semakin jatuh saat demi saat tanpa kita sedari. Bagi sesetengah yang tidak ambil peduli, inflasi ini cuma pekara biasa.

(7) - Setelah persamaan kedua-dua belah (tahun 2000 dan tahun 2012) digandakan (4,5 dan 6). Pada tahun 2012, nilai RM 1 Juta hanya bersamaan dengan RM 400Ribu sahaja untuk tahun 2000. Kalau anda rasa anda seorang jutawan pada tahun 2012 dengan memiliki RM 1 Juta. Maka, sesiapa sahaja yang mempunyai RM 400 Ribu pada tahun 2000 juga adalah seorang jutawan kerana nilai duit mereka dan anda adalah sama!

(8) - Terlampau ramai orang Melayu dipengaruhi dengan pelaburan ASB (Amanah Saham Nasional Berhad) yang mencanang keuntungan yang berlipat kali ganda. Kalau ada calculator di sisi anda, cuba anda kira sekiranya anda melabur RM 400 Ribu di ASB pada tahun 2000 dengan dividen purata 9% setahun. Adakah duit anda menjadi sekitar RM 1 Juta pada tahun 2012? Iya bukan? Anda rasa ini satu keuntungan? Keruguian? Atau SAMA sahaja? *Berdasarkan nilai matawang kita sekarang berbanding tahun 2000.

(9) – Bicara tentang Real Estate. Kalau anda membeli rumah RM 400 Ribu pada tahun 2000, adakah rumah anda bernilai RM 1 Juta pada tahun 2012? Mustahil bukan? Kecuali di kawasan yang betul-betul membangun. Dan jangan juga lupa, kebanyakan membeli rumah secara loan. Mungkin sebenarnya anda membayar hampir RM 700 Ribu untuk rumah RM 400 Ribu. Anda rasa ini satu keuntungan atau KERUGIAN? Berdasarkan nilai matawang kita sekarang berbanding tahun 2000.

(10) – Gold Tell The Truth. Pada tahun 2000, 1 gram emas hanya berharga sekitar RM 30. Tetapi pada tahun 2012, 1 gram emas sudah mencecah RM 180. Dan sekiranya anda menggunakan RM 400 Ribu yang anda ada pada tahun 2000 untuk membeli emas dan bukanya melabur ke dalam ASB mahupun dengan membeli rumah. Harga emas anda sudah menjadi RM 2.5 JUTA! pada tahun 2012. PERCAYALAH.

Jika anda mempunyai peti keselamatan yang tidak akan dibuka selama 10 tahun, anda lebih rela mengisi dengan:

a. 1 gram emas
b. Rm180.00
.................................................................................................................

*Kenapa ini terjadi? Ini terjadi disebabkan inflasi. Inflasi terjadi apabila our 'central bank' print money out of nothing, out of thin air. Dia just print money bila ada permintaan dari bank-bank dan kerajaan. Semakin banyak our 'central bank' print money, semakin tidak bernilai duit tersebut. Ini dipanggil FIAT MONEY. Fiat money ini terhasil dari undang-undang dan peraturan sesuatu kerajaan. Bukan seperti yang kita belajar di sekolah - duit dicetak berdasarkan simpanan emas di dalam bank.

*Semakin banyak duit dicetak semakin susah hidup kita. Selagi kita menggunakan conventional bank untuk membuat pinjaman, beli rumah dan credit card. Semakin banyak duit akan dicetak berdasarkan adanya 'interest/riba'. Sebab itu dari dahulu lagi Islam meharamkan riba. Sekarang baru kita nampak. Para sahabat Rasulullah tidak nampak kenapa bahayanya riba. Umat akhir zaman je yang akan merasai.

*"AKAN TIBA SATU ZAMAN DIMANA TIADA APA YANG BERNILAI DAN BOLEH DIGUNAKAN OLEH UMAT MANUSIA KECUALI DINAR (EMAS) DAN DIRHAM (PERAK)". - Sabda Rasulullah SAW.

*Maka buatlah simpanan emas dari sekarang, jangan tunggu harga emas jatuh baru hendak beli kerana harga emas takkan jatuh lagi. Semakin banyak duit dicetak semakin tinggi harga emas akan melonjak.

*Kita sama-sama tegakkan duit sebenar kita, matawang Islam iaitu Gold. Kita hanya USAHA, DOA dan TAWAKAL. Allah SWT akan menentukanya. Di akhirat nanti Allah SWT akan bertanya apa sumbangan kita terhadap umat Islam yang lain. Fikir-fikirkan lah untuk menjawab apa. Assalamualaikum ♥.

**** p/s: SEBARKANLAH SEKIRANYA ANDA MEMPUNYAI NIAT UNTUK MENYELAMATKAN KELUARGA, SAUDARA DAN SAHABAT-SAHABAT ANDA

Berminat membeli dinar, jongkong emas dan perak, barang kemas, dirham pubic gold boleh terus menghubungi saya 0129764722 atau email izahayu.207@gmail.com

Tujuh Sebab Utama Anda WAJIB Simpan Emas Bermula Tahun 2012!

perbezaan simpan wang dan emas:

Anda RUGI Simpan Wang Kerana...

-Keuntungan setakat 4-8 % dalam setahun
-Hanya pihak bank yang beli matawang
-Ekonomi merudum, nilai matawang turut jatuh teruk
-Hari demi hari nilai matawang semakin murah
-Sifatnya yang mudah dicetak dan menyebabkan inflasi
-Wang dalam bentuk kertas ataupun syiling boleh dimusnahkan dan tidak lagi boleh digunakan
-Matawang ringgit Malaysia hanya boleh digunakan di negara kita dan tidak di negara lain

Anda UNTUNG Simpan Emas Kerana...

-Untung 20-40 % dalam setahun atau lebih
-Terdapat banyak pihak yang bersedia untuk membeli emas jadi tak rugi anda simpan emas
-Ekonomi merudum, harga kekal atau menjadi lebih tinggi
-Sebaliknya emas semakin mahal nilainya
-Emas sukar untuk diciplak dan sangat berpotensi meningkatkan ekonomi
-Emas walaupun dilentur, nilainya masih mahal dan boleh digunakan
-Anda boleh gunakan emas untuk membeli belah walaupun di negara Afrika!

ANDA MASIH BELUM TERLAMBAT...
HUBUNGI SAYA UNTUK PENERANGAN LANJUT ATAU TEL/SMS 0129764722 Izahayu Ishak

BAGAIMANA NAK MULA DENGAN SIMPANAN EMAS DAN PERAK

Sumber Gold Investor Club

Ada dua sebab kita membeli emas dan perak iaitu utk simpanan masa depan dan pelaburan perniagaan
 

1.Penyimpan

Sebagai penyimpan,anda beli mengikut kemampuan anda. Jika anda mempunyai simpanan di bank,boleh keluarkan ¾ daripada simpanan tersebut untuk membeli emas.Ini adalah berdasarkan pengalaman saya sendiri dan pelanggan-pelanggan yang sebelum ini penyimpan tegar amanah saham dan koperasi.Namun pastikan anda mempunyai pengetahuan tentang emas yang mencukupi di mana anda dapat menguruskan simpanan anda tak kira dalam keadaan harga emas menurun atau menaik.Orang yang kurang ilmu akan rasa panik apabila harga emas menurun.

Kemudian,rancang bajet anda.Setelah ditolak perbelanjaan,berapakah baki yang tinggal  untuk anda mengetahui kemampuan anda untuk menggandakan emas melalui  belian bulanan secara konsisten.Contohnya,1 dinar 1 bulan.Saya menggalakkan anda membeli emas apabila ada wang di tangan.

2.Penyimpan merangkap Dealer/peniaga

Beli semaksima yang anda mampu (ambil kira dahulu faktor lain).Sebahagian untuk simpanan sendiri dan sebahagian lagi untuk dijadikan stok untuk perniagaan.Apabila anda mempunyai banyak stok,dan dibeli awal,anda tak perlu gusar apabila pelanggan membuat tempahan.Komisen pun anda dapat,keuntungan juga anda perolehi kerana harga emas semakin naik.Anda juga dapat menjimatkan masa,minyak dan tenaga untuk pergi ambil stok di cawangan.

Anda tak dapat jual-anda masih untung kerana harga emas makin naik.

Anda jual-anda untung kerana anda dapat komisen dan buat tempahan dengan PG atau lebih keuntungan anda dapat bila beli semula dengan pelanggan ikut harga “we buy”

Anda beli-tetap untung kerana beli dengan harga ‘We Buy’ dan boleh jual kepada pelanggan yang sedia membeli dengan anda.Jual dengan harga ‘We Sell’.Anda untung 5%-6% .

Oleh itu,tepuk dada tanya diri anda,di manakah minat anda.

BAGAIMANA MENUNAIKAN HAJI DENGAN DINAR

Post kali ini saya hendak sentuh tentang menampung kos Haji dengan menggunakan Dinar emas. Ramai di antara kita di sini yang mungkin terlepas pandang, bahawa sebenarnya, kos menunaikan haji jika dibiayai oleh dinar emas adalah semakin berkurang dari tahun ke tahun. Hal ini terjadi kerana berlakunya kenaikan nilai emas pada setiap tahun.

Berikut adalah kiraan kos haji bagi tahun-tahun yang lepas berdasarkan nilai dinar emas;

Tahun 2002:-
1 Dinar = RM 140
Kos Haji = 65 keping (ikut gambar graf di bawah) X RM 140
Jumlah = RM9,100.00
Dinar yang diperlukan adalah 65 keping.

Tahun 2009:-
1 Dinar = RM 502
Kos Haji = 18 keping (ikut gambar graf di bawah) X RM 502
Jumlah = RM 9,036.00
Dinar yang diperlukan adalah 18 keping.

Tahun 2010:-
1 Dinar = RM 595
Kos Haji = 17 keping x RM 595
Jumlah = RM 10,115.00 ( Kos haji pada tahun 2010 hanya RM 9,980)

Sumber kos Haji boleh dibaca di BERITA HARIAN

Berdasarkan rekod yang diperoleh, dapat dianggarkan bahawa, pada tahun 2015, kos menunaikan Haji hanya memerlukan 10 Dinar Emas sahaja.